Mesurer avant de prescrire
1 à 4 mois de capteurs in situ, un jumeau thermique calé sur ces mesures, et des actions chiffrées et hiérarchisées, été comme hiver.
Le constat
Canicules à répétition, plan « Endurance » du ministère du Logement, proposition de loi « Zéro Logement Bouilloire » : la surchauffe est devenue un sujet politique, sanitaire et patrimonial.
Pendant ce temps, le volet confort d’été du DPE reste déclaratif, coché en une heure, sans jamais poser un thermomètre. Personne ne mesure. Senspace, si.
71 %
des DPE sont contredits par la consommation réelle mesurée
Hello Watt
+2,7 °C
de réchauffement attendu en France à l’horizon 2050
trajectoire TRACC
>30 °C
relevés dans des salles de classe dès le mois de juin
canicules 2026
30 000
signatures en 4 jours pour « pas de volets, pas de loyer »
pétition, juin 2026
La méthode
Le DPE se fait en une heure, c’est précisément pour ça qu’il se trompe. Senspace prend le temps de mesurer, puis laisse la physique parler.
Jour 0
Un pack multi-pièces, température, humidité, CO₂ et acoustique, installé par vos soins, sans technicien ni travaux, bâtiment occupé. Les occupants continuent à vivre et travailler normalement : c’est le principe.
De 1 à 4 mois
De 1 à 4 mois d’enregistrement en continu, croisés heure par heure avec la météo locale. Les premiers résultats sont disponibles dès deux semaines de mesure.
Calcul
Un modèle physique du bâtiment, calé sur les mesures du site, inertie, déperditions, ventilation, apports solaires. Pas un questionnaire déclaratif : le comportement thermique réel du bâtiment.
Livrable
Une lecture complète sur les 4 saisons, confort d’été quantifié, et un plan d’actions passives chiffré, classé par gain réel en degrés et en heures d’inconfort évitées. Pas de clim par défaut.
Après les travaux
Vous suivez dans le temps l’effet réel des solutions mises en place, vous vérifiez que le gain attendu est bien là, et vous ajustez si besoin. Le confort devient quelque chose qui se pilote sur la durée, plus quelque chose qui se devine.
Ce que vous obtenez
Mesure du réel
La lettre affichée face au comportement mesuré du bâtiment. Un positionnement indicatif, calculé sur les mesures et non sur des hypothèses, pour éclairer un achat ou prioriser un budget travaux sur des faits. Il complète le DPE réglementaire, il ne le remplace pas.
Estimation issue des mesures, hors DPE réglementaire
Lecture 4 saisons
Confort d’été et d’hiver, qualité de l’air, humidité, acoustique : six dimensions résumées en une note sur 100, recalculée pour chaque scénario de travaux.
Hiver, mi-saison, été, potentiel passif, gestion solaire et enveloppe
Confort futur
Le jumeau thermique du bâtiment, rejoué sous le climat futur (projections CMIP6, trajectoire TRACC). Combien de nuits au-dessus de 28 °C dans dix ans, avec et sans travaux, chiffré, pour ce bâtiment précis, pas pour une moyenne nationale.
Degrés-heures d’inconfort projetés (DH)
Pour qui
Architectes, bureaux d’études, AMO, syndics et copropriétés, agents immobiliers.
Avant d’acheter, avant de rénover, ou quand l’été devient invivable.
Des classes à plus de 30 °C dès juin, une instruction du 27 mai 2026 sur l’adaptation du bâti scolaire : mesurer devient la première décision.
La preuve
« Le DPE se fait en une heure, c’est pour ça qu’il se trompe sept fois sur dix. Nous, nous mesurons pendant six semaines. »
Le diagnostic Senspace est 100 % déterministe et reproductible : mêmes mesures, mêmes résultats. Chaque calcul s’adosse à des normes publiques, et chaque rapport les cite.
ISO 9869-1
Mesure in-situ des propriétés thermiques de l’enveloppe
EN 16798-1
Confort thermique adaptatif, la référence européenne
EN 16247:2022
Audits énergétiques, la révision 2022 exige la mesure
Lauréat Prix Impact, Pitch Challenge Initiative Marseille Métropole 2026
Adhérent Envirobat BDM 2026
Vérification des gains selon le protocole IPMVP
Membre de The French Proptech
« Un véritable expert de la conception bioclimatique. »
Nous avons eu le plaisir de collaborer avec HORYA (et plus particulièrement avec Jean-Baptiste) sur un projet de rénovation d’une bastide de 200 m² dans la région d’Aix-en-Provence, et nous recommandons cette entreprise sans hésitation.
Jean-Baptiste est un véritable expert de la conception bioclimatique ! Il a su prendre le temps nécessaire pour comprendre les enjeux du projet et accompagner aussi bien notre agence d’architecture intérieure que le client avec beaucoup de pédagogie. Toujours disponible, patient et enthousiaste, il n’a jamais compté son investissement et a fait preuve d’une grande souplesse pour s’adapter aux évolutions du projet et aux objectifs fixés.
Ses recommandations étaient pertinentes, pragmatiques et parfaitement intégrées à notre démarche architecturale, permettant d’aboutir à un projet à la fois cohérent, durable et confortable pour ses futurs occupants. Nos clients étaient ravis.
C’est un professionnel rigoureux, passionné et particulièrement agréable avec qui travailler. Nous espérons avoir l’occasion de collaborer de nouveau sur de futurs projets !
« Des solutions opérationnelles et hiérarchisées, en phase avec le budget. »
Senspace a été très simple à mettre en service. Les capteurs ont été installés en quelques minutes, sans perturber la vie de l’école.
Les données recueillies nous ont permis de comprendre ce qui se passe réellement dans nos salles, et la restitution était claire et pédagogique, accessible à toute l’équipe.
Surtout, j’ai pu présenter en conseil d’école, avec la Ville, des solutions opérationnelles et hiérarchisées. Pour la première fois, nous avions le sentiment d’appliquer les solutions dont le bâtiment et ses occupants avaient vraiment besoin, et de pouvoir agir étape par étape, en phase avec le budget disponible.
Les offres
La mesure ne demande aucun travaux, juste quelques capteurs posés en dix minutes.
Capteurs déjà en place ? Laissez 0. Au-delà de 4 espaces, prix dégressif sur devis.
Architecte, bureau d’études, AMO
Des données mesurées transformées en repères concrets pour orienter vos choix techniques.
Forfait par mission · 3 mois de mesure et d’analyse · rapport consultable 6 mois
Appuyer vos préconisations et engager vos choix techniques sur des données mesurées.
Demander un diagnosticCollectivités, bailleurs, copropriétés
Comparer des bâtiments entre eux, arbitrer les investissements, prioriser les interventions.
Au-delà de 3 espaces équipés par bâtiment
Forfait · 3 mois de mesure et d’analyse · rapport consultable 6 mois
Décider où engager le budget en premier, sur des faits plutôt que sur des estimations.
Demander un devisParticulier
Vous accédez à vos données réelles et à une lecture claire pour décider en confiance.
Forfait · 3 mois de mesure et d’analyse · rapport consultable 6 mois
Comprendre votre logement et préparer vos décisions avant de consulter des professionnels.
Demander un diagnosticÉcoles, crèches et bâtiments scolaires : une offre forfaitaire dédiée existe, alignée sur la circulaire du 27 mai 2026 et sur le plan national d'adaptation des bâtiments scolaires.
Voir l'offre ÉcolesTarif particulier toutes taxes comprises ; tarifs professionnels et collectivités hors taxes.
Prochain été : juin 2027. Le vôtre sera mesuré.
Une démonstration de 30 minutes sur un vrai diagnostic : les capteurs, le jumeau thermique, le rapport, et ce que ça change pour votre projet.
Directement dans l’agenda de Jean-Baptiste, sans échange préalable.
Vous préférez le téléphone ? 06 63 67 06 23 Jean-Baptiste Débonnaire
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